馬來西亞建案來台招買家,地上權99年!

2017年10月02日     1346     檢舉

馬來西亞依斯干達經濟特區美迪尼的預售建案「Paradiso Nuova」。屋比提供

馬來西亞依斯干達經濟特區美迪尼的預售建案「Paradiso

Nuova」來台招買方,建案距離新加坡約10分鐘車程,每坪單價約21萬多元起,總價九百萬元有找。不過美迪尼特區的土地為政府所有,地契99年,負責銷售的穩住不動產資深經理黃貴文說明,「這就類似台灣的地上權」。由屋比和穩住不動產代銷的「Paradiso

Nuova」,是馬來西亞當地建商卓遠集團首次來台試水溫。

規劃地上35層的高級住宅大樓,坪數介於19.5至41.5坪之間,有1+1房、2房、2+1房、3房共4種房型。透過屋比和穩住不動產購買,可以「免三年管理費」、「免買賣合約律師費」和「免貸款合約律師費」。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,美迪尼特區有許多跨國企業設廠,距離新加坡又只有一橋之隔,許多在美迪尼附近或新加坡工作的人,會在這裡居住通勤,新成屋出租報酬率大約2~3%。

屋比房屋比價平台創辦人葉國華表示,「Paradiso

Nuova」對於屋比的經紀人和消費者來說,是增加更多物件可以選擇,本案是馬來西亞的建商主動找屋比和穩住不動產合作,至於未來是否跨足海外不動產市場,目前尚無規劃。

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